雅安市名山區茶城建設工程有限公司
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一、基本情況
安居路德福社區與交警大隊之間（約10000平方米，已完成水泥地面硬化約5000平方米，其余為碎石硬化）、皇茶大道區人民醫院東側（約6200平方米，已完成水泥地面硬化）兩處臨時停車場，已完成配套道閘、監控、門衛室、廁所的建設。上述兩處停車場性質為臨時停車場，無固定使用時間期限，如遇政府對上述2處臨時停車場有新的規劃使用方案，則隨時由我公司收回交由相關單位進行處置?，F公司擬對上述兩處臨時停車場一并對外招租。
二、招租要求
（一）承租方負責現場其設備設施的日常管理維護，并承擔安全生產和安保責任，負責門前三包所有區域的衛生管護。以上所產生費用由承租方自行解決。
（二）承租方在租賃期增加的設施、設備等，在租賃期滿日或者政府新的規劃方案出臺后主動搬走，否則出租方有權自由處置，沒有任何補償。
（三）承租人承擔整個場地租賃期間的水、電費用以及物業管理費，同時要確保使用期間達到環保要求。
三、招租時限
租賃期3年，租金一年一交，不得轉租。
四、競租底價
安居路德福社區與交警大隊之間租金為7.38萬元/年、皇茶大道區人民醫院東側租金為4.18萬元/年。
五、報名方式、時間、地點、提交材料
（一）現場報名：參加競租的競租人到出租人指定地點現場報名
（二）報名時間：2025年3月13日至3月19日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。
（三）報名地點：雅安市名山區茶城建設工程有限公司辦公室（ 地址：雅安市名山區吳理真路22號附30號）。
（四）報名需要提交材料：
1、自然人報名的，需提交身份證復印件一份；
2、法人或非法人單位報名的，需提交營業執照復印件及負責人身份證復印件各一份；
特別注明：本次招租不接受聯合報名。
六、現場競價
（一）競價時間：2025年3月20日上午10：00。
（二）競價地點：雅安市名山區茶城建設工程有限公司辦公室（地址：四川省雅安市名山區蒙陽街道茗都69號，3樓311）。
（三）交保證金：交納競租保證金到蒙陽街道吳理真路22號1-30號，金額為2000元。（收款單位：雅安市名山區茶城建設工程有限公司，開戶行：雅安農村商業銀行股份有限公司名山支行，銀行賬號：7383 0120 0000 17098，交款截止時間：2025年3月19日17:00 ）。未按期如數交納保證金者，取消本次競租資格。
（四）競價要求：參加現場競價的競租人須攜帶本人身份證或營業執照原件。報名表及繳納競租保證金回單。委托他人代理的，還須提交簽字或蓋章的授權委托書原件及代理人身份證原件及復印件一份。
（五）競價規則：采用口頭公開競價的方式進行競價，每次競價遞增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍數。競租人一經報價后，便不可撤銷，否則取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為竟得人，一經主持人宣布為竟得人，即確認成交。競得人一次性繳清成交競租價，競租保證金作為履約保證金，未中標者在成交公示期滿后5個工作日之內無息退還。
七、結果公示
在雅安市名山區茶城公司官網進行公示，公示期為3個工作日。
八、簽訂合同
公示期滿后5個工作日內簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個工作日內，競得人通過銀行轉賬方式，向名山區茶城公司指定賬戶一次性交清一年成交租賃費。
九、特別說明
（一）競租人應進行現場考察，充分了解標的現狀，作出科學的競租分析和投資決策。
（二）競租人競租成功后所產生的所有責任和風險，由競租人自行承擔。
（三）租賃期間，因出租方按政府要求收回原因造成的合約終止，扣除實際使用天數后退還承租方已交的租金。租賃期間，如承租方因經營不善提前終止合同而違約，承租方應提前三個月告知出租方，并將場地修復完好后退還出租方，當年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔責任，出租方需退還承租方已交未使用的租金。期滿后視屆時實際情況續簽合同或重新招租，承租人在相同條件下優先續租。。
（四）如只有一名競租人報名，則以底價成交。
（五）竟得人在公示期滿后不與出租人簽訂租賃合同的，競租保證金作為違約金不再退還。
附件：臨時停車場租賃合同
聯系人：鄭開治 ；聯系電話：15808358017
雅安市名山區茶城建設工程有限公司
2025年3月13日
茶城公司--停車場租賃合同(3.11)
